Президент підписав Закон, який розблокує розвиток громад та стимулюватиме інвестиції

Президент України Володимир Зеленський підписав важливий Закон, який очікували громади по всій країні. Йдеться про законопроєкт №9549, що передбачає зміни до містобудівного законодавства, зокрема — відтермінування обов’язкового розроблення комплексних планів просторового розвитку територій (КППР).

Згідно з чинною раніше редакцією Закону «Про регулювання містобудівної діяльності», всі громади мали затвердити КППР до кінця 2024 року. Водночас, ця вимога не враховувала реального стану справ — більшість територіальних громад не мали достатніх фінансових можливостей і кадрового потенціалу для реалізації такого завдання в стислі строки.

Через відсутність комплексних планів у багатьох громадах було заблоковано важливі процеси місцевого розвитку: зокрема, ускладнено залучення інвесторів, створення нових робочих місць, збільшення бюджетних надходжень та збереження кваліфікованих фахівців. Як наслідок — погіршення економічної спроможності громад, що особливо критично в умовах війни.

Питання відтермінування строків розробки КППР неодноразово порушувалося на засіданнях регіональних рад та під час роботи Конгресу місцевих і регіональних влад при Президентові України. Місцеве самоврядування активно підтримувало законодавчі ініціативи №9549 і №12283, що мали на меті вирішення цієї проблеми.

Зрештою, Верховна Рада ухвалила Закон (реєстр №9549), яким:

- до 2028 року дозволено змінювати цільове призначення земельних ділянок без наявності КППР;

- спрощено порядок надання земель під цифрову інфраструктуру;

- уточнено порядок розробки схем планування окремих територій: їх створення можливе лише за рішенням Кабінету Міністрів, а їх відсутність не блокує інші види містобудівної документації.

"Підписання цього закону — важливий крок назустріч громадам. Він розблоковує можливості для місцевого розвитку, яких так бракувало останні роки. Тепер територіальні громади зможуть ефективно працювати над проєктами, залучати інвесторів, розвивати інфраструктуру — без зайвої бюрократії та фінансового тиску, - зазначив голова Тернопільської обласної ради Богдан Бутовський. - Це особливо актуально для нашого регіону, де багато населених пунктів потребують відбудови та підтримки. Закон дає змогу рухатися вперед і працювати на результат уже сьогодні".

Таким чином, закон створює більш гнучкі умови для планування територій, дозволяє громадам зосередитись на першочергових потребах та відкриває можливості для залучення інвестицій у розвиток та відбудову територій, зокрема тих, які постраждали від збройної агресії рф.

Підписання цього закону Президентом — це не лише реакція на запит громад, а й приклад ефективної взаємодії органів влади різних рівнів в умовах воєнного стану.